"प्रीफैब होम" शब्द को आपको डराने न दें - आज के पूर्वनिर्मित घर (नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स द्वारा "बिल्डिंग सिस्टम" भी कहा जाता है), सर्वथा शानदार हैं।न केवल वे घर खरीदारों को एक कस्टम, ऊर्जा-कुशल भवन समाधान प्रदान करते हैं, वे आम तौर पर पारंपरिक स्टिक-निर्मित घरों की तुलना में अधिक किफायती होते हैं।जबकि प्रीफ़ैब घर की कुल लागत आकार, सुविधाओं और स्थान के आधार पर अत्यधिक परिवर्तनशील है, आप प्रति वर्ग फुट $ 180 और $ 220 के बीच भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं - एक राशि जिसमें अक्सर घर के आंतरिक जुड़नार और सुविधाएं शामिल होती हैं।
अनिवार्य रूप से, प्रीफ़ैब घर ऐसे घर होते हैं जिनका निर्माण एक कारखाने में टुकड़ों में एक निर्माण स्थल पर भेजे जाने से पहले किया जाता है, जहाँ वे कुछ ही दिनों में साइट पर इकट्ठे हो जाते हैं।निर्मित या मोबाइल घरों के विपरीत, जो अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा प्रशासित संघीय भवन कोड को पूरा करना चाहिए, प्रीफैब घरों का निर्माण राज्य या स्थानीय भवन कोड के अनुसार किया जाना चाहिए।यह उन्हें नए निर्माण का एक व्यापक रूप से स्वीकृत रूप बनाता है जो समान ज़ोनिंग प्रतिबंधों के अधीन नहीं है जो अक्सर निर्मित और मोबाइल घरों की नियुक्ति को सीमित करता है।दूसरे शब्दों में, प्रीफ़ैब घरों को पारंपरिक "छड़ें और ईंटें" निर्माण के समान बिल्डिंग कोड मिलना चाहिए, ताकि आप व्यावहारिक रूप से कहीं भी प्रीफ़ैब घर बना सकें।
इसके अलावा, पारंपरिक रूप से निर्मित घरों की तरह, प्रीफ़ैब घर आमतौर पर निर्माण और गृह ऋण के लिए योग्य होते हैं, इसलिए आपके पास घर की कुल लागत हाथ में नहीं होती है।और कुछ मामलों में, प्रीफैब होम निर्माता आपके घर का निर्माण शुरू करने के लिए उचित वित्तपोषण (कभी-कभी इन-हाउस फाइनेंसिंग की पेशकश) खोजने में आपकी सहायता करने के लिए तैयार हैं।
प्रीफैब होम्स के प्रकार
कई अलग-अलग प्रकार के प्रीफ़ैब घर हैं।नेशनल मॉड्यूलर हाउसिंग काउंसिल (NMHC) के अनुसार, फैक्ट्री निर्मित घर जो राज्य या स्थानीय भवन मानकों को पूरा करते हैं, उनमें निम्नलिखित शामिल हैं।